Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Rue Malika Mokeddem à Jacou

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Rue St Jean /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue du Vignoble /estimation immobiliere Rue Malika Mokeddem,34830 Jacou (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.63)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Rue Malika Mokeddem,34830-Jacou indique un avis de valeur compris entre 407.000€ et 459.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.070€ et 4.590€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 407.000€ et 459.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.261€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.261€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clapiers (34077), comprenant 5532 habitants est de 12,45€, soit un loyer théorique mensuel de 1.245€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,96€, à 15,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 996€ et 1.558€ avec un indice de confiance de 8.79 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-04-2618RUE MALIKA MOKEDDEM497320473585€4882€
2024-04-2618RUE MALIKA MOKEDDEM497320473585€4882€
2024-04-055IMP LEON CORDES5114151540515€4741€
2024-04-055IMP LEON CORDES5114151540515€4741€
2022-01-1728AV PAUL VALERY4100160478500€4785€
2022-01-1728AV PAUL VALERY4100160478500€4785€
2022-08-293RUE GASTON BAISSETTE4820372600€4544€
2022-08-293RUE GASTON BAISSETTE4820372600€4544€
2024-03-1412RUE MALIKA MOKEDDEM5114300393892€3455€
2024-03-1412RUE MALIKA MOKEDDEM5114300393892€3455€
2023-02-0816AV PAUL VALERY5127322494720€3895€
2023-02-0816AV PAUL VALERY5127322494720€3895€
2022-04-286RUE JOSEPH DELTEIL6110373280000€2545€
2022-04-286RUE JOSEPH DELTEIL6110373280000€2545€
2021-05-071RUE ANDRE CHAMSON5110300418000€3800€
2021-05-071RUE ANDRE CHAMSON5110300418000€3800€
2021-10-264RUE ANDRE CHAMSON374250278200€3759€
2021-10-264RUE ANDRE CHAMSON374250278200€3759€
2022-09-218RUE ANDRE CHAMSON384230250000€2976€
2022-09-218RUE ANDRE CHAMSON384230250000€2976€
2021-09-146AV PAUL VALERY7139357542500€3903€
2021-09-146AV PAUL VALERY7139357542500€3903€
2021-02-1614RUE ANDRE CHAMSON484250272200€3240€
2021-02-1614RUE ANDRE CHAMSON484250272200€3240€
2021-05-1724RUE ANDRE CHAMSON375270240000€3200€
2021-05-1724RUE ANDRE CHAMSON375270240000€3200€
2022-11-0426RUE ANDRE CHAMSON496281415600€4329€
2022-11-0426RUE ANDRE CHAMSON496281415600€4329€
2022-12-0710AV JEAN JOUBERT4114350545140€4782€
2022-12-0710AV JEAN JOUBERT4114350545140€4782€
2022-04-1115AV JEAN JOUBERT5214635885000€4136€
2022-04-1115AV JEAN JOUBERT5214635885000€4136€
2021-12-165191CARTEIRADES51441000760200€5279€
2021-12-165191CARTEIRADES51441000760200€5279€
2024-01-2432RUE JEAN CARRIERE5232661800000€3448€
2024-01-2432RUE JEAN CARRIERE5232661800000€3448€
2022-06-2032RUE JEAN CARRIERE5232661859100€3703€
2022-06-2032RUE JEAN CARRIERE5232661859100€3703€
2022-02-283ALL REGINE DETAMBEL4790293800€3719€
2022-02-283ALL REGINE DETAMBEL4790293800€3719€
2023-05-1018RUE JEAN CARRIERE4100450515000€5150€
2023-05-1018RUE JEAN CARRIERE4100450515000€5150€
2021-08-0613RUE JEAN CARRIERE5157527650000€4140€
2021-08-0613RUE JEAN CARRIERE5157527650000€4140€
2021-07-2316RUE JEAN CARRIERE5122460481000€3943€
2021-07-2316RUE JEAN CARRIERE5122460481000€3943€
2023-11-2111ALL ALBERTINE SARRAZIN48283338003€4122€
2023-11-2111ALL ALBERTINE SARRAZIN48283338003€4122€
2021-09-214ALL ALBERTINE SARRAZIN480159333152€4164€
2021-09-214ALL ALBERTINE SARRAZIN480159333152€4164€
2021-07-3010ALL ALBERTINE SARRAZIN593105356400€3832€
2021-07-3010ALL ALBERTINE SARRAZIN593105356400€3832€
2021-10-118ALL ALBERTINE SARRAZIN481157339500€4191€
2021-10-118ALL ALBERTINE SARRAZIN481157339500€4191€
2021-04-082RUE JEAN CARRIERE3150800498400€3323€
2021-04-082RUE JEAN CARRIERE3150800498400€3323€
2023-01-1218RUE FRANCOIS DEZEUZE1123520380000€3089€
2023-01-1218RUE FRANCOIS DEZEUZE1123520380000€3089€
2021-08-1041RUE SIMONE SIGNORET389172383235€4306€
2021-08-1041RUE SIMONE SIGNORET389172383235€4306€
2022-09-051ALL JOELLE WINTREBERT5900335320€3726€
2022-09-051ALL JOELLE WINTREBERT5900335320€3726€
2022-07-1918ALL JOELLE WINTREBERT4790320850€4061€
2022-07-1918ALL JOELLE WINTREBERT4790320850€4061€
2022-07-153ALL JOELLE WINTREBERT4790308570€3906€
2022-07-153ALL JOELLE WINTREBERT4790308570€3906€
2021-11-307ALL JOELLE WINTREBERT4790145440€1841€
2021-11-307ALL JOELLE WINTREBERT4790145440€1841€
2022-03-2312AV JOSEPH ARLERY51745001056000€6069€
2022-03-2312AV JOSEPH ARLERY51745001056000€6069€
2023-05-1027RUE FRANCOIS DEZEUZE6156669830400€5323€
2023-05-1027RUE FRANCOIS DEZEUZE6156669830400€5323€
2022-10-1324ALL JOELLE WINTREBERT486184373700€4345€
2022-10-1324ALL JOELLE WINTREBERT486184373700€4345€
2022-09-1212RUE MARCEL PAGNOL485221378000€4447€
2022-09-1212RUE MARCEL PAGNOL485221378000€4447€
2022-07-0416IMP DOMINIQUE BAGOUET5214500947000€4425€
2022-07-0416IMP DOMINIQUE BAGOUET5214500947000€4425€
2022-09-1210RUE MARCEL PAGNOL478230414100€5309€
2022-09-1210RUE MARCEL PAGNOL478230414100€5309€
2022-03-2510RUE DES GENETS72041085841000€4123€
2022-03-2510RUE DES GENETS72041085841000€4123€
2020-11-1321RUE SIMONE SIGNORET460230344010€5734€
2020-11-1321RUE SIMONE SIGNORET460230344010€5734€
2021-05-319RUE FRANCOIS DEZEUZE6120468532123€4434€
2021-05-319RUE FRANCOIS DEZEUZE6120468532123€4434€
2023-09-0631RUE JEAN PIERRE CHABROL5122409570000€4672€
2023-09-0631RUE JEAN PIERRE CHABROL5122409570000€4672€
2023-05-037RUE FRANCOIS DEZEUZE486162230000€2674€
2023-05-037RUE FRANCOIS DEZEUZE486162230000€2674€
2023-09-2143RUE ANTOINE BLANCHEMAIN364161314190€4909€
2023-09-2143RUE ANTOINE BLANCHEMAIN364161314190€4909€
2024-06-2119RUE SIMONE SIGNORET490391415000€4611€
2024-06-2119RUE SIMONE SIGNORET490391415000€4611€
2023-03-091RUE FRANCOIS DEZEUZE599166387450€3914€
2023-03-091RUE FRANCOIS DEZEUZE599166387450€3914€
2022-12-0941RUE ANTOINE BLANCHEMAIN599159244000€2465€
2022-12-0941RUE ANTOINE BLANCHEMAIN599159244000€2465€
2021-08-1125CHE DE LA FABRIQUE4110400432510€3932€
2021-08-1125CHE DE LA FABRIQUE4110400432510€3932€
2024-05-068AV CYPRIEN OLIVIER5142968470000€3310€
2024-05-068AV CYPRIEN OLIVIER5142968470000€3310€
2024-04-3020RUE JEAN PIERRE CHABROL5100350499000€4990€
2024-04-3020RUE JEAN PIERRE CHABROL5100350499000€4990€
2022-01-1822IMP DOMINIQUE BAGOUET5146866925000€6336€
2022-01-1822IMP DOMINIQUE BAGOUET5146866925000€6336€
2024-01-037IMP JEAN PIERRE CHABROL486145357750€4160€
2024-01-037IMP JEAN PIERRE CHABROL486145357750€4160€
2022-08-083IMP JEAN PIERRE CHABROL486141320000€3721€
2022-08-083IMP JEAN PIERRE CHABROL486141320000€3721€
2023-12-1835RUE ANTOINE BLANCHEMAIN599161349370€3529€
2023-12-1835RUE ANTOINE BLANCHEMAIN599161349370€3529€
2023-09-1510AV CYPRIEN OLIVIER4130960810020€6231€
2023-09-1510AV CYPRIEN OLIVIER4130960810020€6231€
2021-03-301IMP DE LA MAYRE493434376700€4051€
2021-03-301IMP DE LA MAYRE493434376700€4051€
2022-08-0514RUE JEAN PIERRE CHABROL5137413621800€4539€
2022-08-0514RUE JEAN PIERRE CHABROL5137413621800€4539€
2021-06-0819CHE DE LA FABRIQUE5132570560000€4242€
2021-06-0819CHE DE LA FABRIQUE5132570560000€4242€
2023-11-0311RUE JEAN PIERRE CHABROL4144350523000€3632€
2023-11-0311RUE JEAN PIERRE CHABROL4144350523000€3632€
2021-09-309IMP JEANNE GALZY5139470400000€2878€
2021-09-309IMP JEANNE GALZY5139470400000€2878€
2023-12-291RUE DU PONANT6123450535300€4352€
2023-12-291RUE DU PONANT6123450535300€4352€
2022-09-0510IMP DU CARIGNAN378268200000€2564€
2022-09-0510IMP DU CARIGNAN378268200000€2564€
2021-08-236IMP JEANNE GALZY5123450495000€4024€
2021-08-236IMP JEANNE GALZY5123450495000€4024€
2024-04-268RUE DU MIDI6150400682000€4547€
2024-04-268RUE DU MIDI6150400682000€4547€
2020-12-154IMP DOMINIQUE BAGOUET62551000859966€3372€
2020-12-154IMP DOMINIQUE BAGOUET62551000859966€3372€
2021-03-3011RUE CHARLES DE GAULLE486244312740€3637€
2021-03-3011RUE CHARLES DE GAULLE486244312740€3637€
2022-10-0713RUE DE LA CHAPELLE246173410000€8913€
2022-10-0713RUE DE LA CHAPELLE246173410000€8913€
2022-09-054AV JOSEPH ARLERY4101725579500€5738€
2022-09-054AV JOSEPH ARLERY4101725579500€5738€
2023-09-1910RUE DE LA CHAPELLE23346113000€3424€
2023-09-1910RUE DE LA CHAPELLE23346113000€3424€
2021-05-078RUE DES 3 HORIZONS4120449109631€914€
2021-05-078RUE DES 3 HORIZONS4120449109631€914€
2021-08-0912RUE DES TOURNESOLS5107318402350€3760€
2021-08-0912RUE DES TOURNESOLS5107318402350€3760€
2023-12-1920RUE DU PUITS499676469000€4737€
2023-12-1920RUE DU PUITS499676469000€4737€
2023-03-0616RUE DES TOURNESOLS5118297353500€2996€
2023-03-0616RUE DES TOURNESOLS5118297353500€2996€
2021-05-0415RUE DU PUITS4101553249200€2467€
2021-05-0415RUE DU PUITS4101553249200€2467€
2020-10-213RUE DE LA PLAINE5100486407500€4075€
2020-10-213RUE DE LA PLAINE5100486407500€4075€
2021-08-233IMP BEL AZUR5119362506490€4256€
2021-08-233IMP BEL AZUR5119362506490€4256€
2024-06-112RUE CHARLES DE GAULLE4110297449000€4082€
2024-06-112RUE CHARLES DE GAULLE4110297449000€4082€
2021-11-199CHE DE LA FABRIQUE6135543420000€3111€
2021-11-199CHE DE LA FABRIQUE6135543420000€3111€
2023-05-0916IMP DE LA SOLEILLADE3630283000€4492€
2023-05-0916IMP DE LA SOLEILLADE3630283000€4492€
2022-07-075RUE ANTOINE BLANCHEMAIN494400422450€4494€
2022-07-075RUE ANTOINE BLANCHEMAIN494400422450€4494€
2024-05-1410IMP DE LA SOLEILLADE5115521420000€3652€
2024-05-1410IMP DE LA SOLEILLADE5115521420000€3652€
2022-03-073RUE DES JARDINS488516395000€4489€
2022-03-073RUE DES JARDINS488516395000€4489€
2022-01-06245RTE ANCIENNE RTE DE MONTPELLIE4120548507700€4231€
2022-01-06245RTE ANCIENNE RTE DE MONTPELLIE4120548507700€4231€
2021-08-064RUE DES JARDINS492420366000€3978€
2021-08-064RUE DES JARDINS492420366000€3978€
2023-07-2128RUE DES IRIS4108380432730€4007€
2023-07-2128RUE DES IRIS4108380432730€4007€
2020-11-196RUE DU PUITS379514299000€3785€
2020-11-196RUE DU PUITS379514299000€3785€
2023-01-122RUE DU LEVANT480501453670€5671€
2023-01-122RUE DU LEVANT480501453670€5671€
2021-11-262RUE DE LA COMETE477612367000€4766€
2021-11-262RUE DE LA COMETE477612367000€4766€
2022-01-04155RUE DES AGATES5135800555000€4111€
2022-01-04155RUE DES AGATES5135800555000€4111€
2021-08-0637RUE DES IRIS6110437320000€2909€
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2021-09-016IMP DES MAGNOLIAS464435305000€4766€
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2022-07-2910IMP BELLEVUE386361371000€4314€
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2022-07-278IMP DES CAPUCINES5112404428250€3824€
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2021-12-081IMP DE L ARAMON5142655590000€4155€
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2023-02-1412RUE DE LA GRIMAUDIERE597428390291€4024€
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2021-12-1414RUE DES CHENES VERTS7118468478000€4051€
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2021-02-0535RUE DES AGATES492670390000€4239€
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2021-01-291IMP DES MAGNOLIAS371484281500€3965€
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2022-04-282IMP DES FUSCHIAS6100249193500€1935€
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2023-07-262IMP DES FUSCHIAS6100249426500€4265€
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2023-05-2210RUE DES CHENES VERTS7120405310000€2583€
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2023-01-1627RUE DES AMETHYSTES6131562538000€4107€
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2022-11-1810RUE DES CEDRES6130573520000€4000€
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2022-10-0631RUE DES CEDRES285600406000€4776€
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2023-03-318RUE DES CHENES VERTS6130404490500€3773€
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2024-04-1573GR GRAND RUE592394240000€2609€
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2022-11-216RUE DES CEDRES4110309446900€4063€
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2021-08-0263GR GRAND RUE592251288600€3137€
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2023-03-284RUE DES CHENES VERTS5148437400160€2704€
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2021-10-274RUE DES CEDRES5123398426000€3463€
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2023-05-232RUE DES CHENES VERTS39236748000€522€
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2024-05-071RUE DU THYM492320384350€4178€
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2023-09-203IMP DES ROUQUETTES499531459000€4636€
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2022-01-283IMP DES FONTES588472359700€4088€
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2021-02-123IMP DE SAVOIE7133589487000€3662€
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2021-12-212IMP DE SAVOIE365502344000€5292€
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2021-07-234IMP DES HORTENSIAS4104140342000€3288€
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2023-09-1520AV DE MONTPELLIER4100870322850€3229€
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2021-05-316IMP DES HORTENSIAS4104143353700€3401€
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2023-03-0312RUE DES MIMOSAS5106389335000€3160€
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2020-12-2345GR GRAND RUE492264305000€3315€
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2021-05-0514RUE DES MIMOSAS587391445000€5115€
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2022-05-2424RUE DU LANGUEDOC474342279800€3781€
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2022-05-3034RUE DES CEDRES487313375000€4310€
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2020-11-2028GR GRAND RUE492255399000€4337€
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2020-12-017IMP DES FONTES382537335000€4085€
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2021-10-1923GR GRAND RUE592262428900€4662€
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2023-08-2417IMP DES FONTES480542386000€4825€
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2023-04-1111RUE DU THYM492257360000€3913€
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2024-05-3110RUE DES AMANDIERS4108196350800€3248€
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2022-03-1410RUE DES AMANDIERS4108196365000€3380€
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2022-06-2211IMP DES FONTES480652496150€6202€
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2022-10-1484GR GRAND RUE487373420000€4828€
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2024-02-14101GR GRAND RUE4100465348750€3488€
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2021-12-136RUE DES MURIERS499231260000€2626€
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2022-01-109RUE D ANJOU699598434200€4386€
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2022-07-132RUE DU ROMARIN592220336000€3652€
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2023-03-0896RUE ETIENNE DOLET486183389700€4531€
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2021-06-3017IMP DES AUBEPINES480518320500€4006€
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2023-12-124RUE DU ROMARIN592216298570€3245€
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2022-09-195RUE DU PEROU41331468610060€4587€
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2022-11-2416GR GRAND RUE492273345000€3750€
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2021-06-1596GR GRAND RUE487377349000€4011€
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2021-12-076RUE DU ROMARIN492216367770€3998€
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2023-01-057RUE DES AMANDIERS492263552289€6003€
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2023-06-027RUE DES AUCELOUS5120357557750€4648€
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2023-07-054RUE DES AUCELOUS4123341505900€4113€
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2022-07-139RUE MAINGAIN TOUS6120643507000€4225€
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